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【時報-臺北電】臺股近期交投冷清、盤勢多空交戰，權值電子股表現疲弱，惟晶圓代工二哥聯電（2303）利多不斷，供應鏈傳出第四季將再度調漲代工價格；貨櫃航運長榮（2603）也獲外資「認錯」翻多，看好其第四季獲利成長能見度大幅提升，後市看俏。

晶圓代工大廠聯電近日再傳「漲聲」，據供應鏈透露，聯電再次向客戶發出調升晶圓代工價之通知，11月平均漲價10％，部分製程漲幅更將上看15％。而本次調漲將是聯電今年來第四度調漲報價。

市場指出，聯電若確實進行調漲，反映晶圓代工成熟製程產能供不應求仍嚴峻，計算截至本次漲價後，預估聯電今年來累計漲幅已逾五成，且第四季在漲價效益助攻下，聯電營收、毛利率、稅後純益都可望持續衝高。

此外，長榮近期也獲外資「認錯翻多」，該外資原先在7月底以不看好長榮股價反應強勁獲利為由降評。不過，長榮7月營收繳出458.79億元成績，年月雙增、表現亮眼，加上上海出口集裝箱運價指數（SCFI）漲出新天價，使外資態度出現「髮夾彎」。

外資研判，全球第三季運費上漲優於預期，因此除翻多評級至「買進」外，更將長榮今年每股純益（EPS）預估值上修到38.1元，目標價也喊高至185元，距離目前股價仍有近五成上漲空間。（新聞來源：工商時報─鄭郁平／臺北報導）

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學區方面，老臺中人認為最好的學校為光復國小或師專附小，新臺中人因住的地區有所不同，認為重劃區的新校區會比舊市區好；住宅環境來看，老臺中人喜歡民權路一帶的大和村（早期日本機關首長的居住地）或者師專附近的公館路及全國飯店園道，新臺中人則喜歡五期、七期、八期、十二期、水湳經貿等重劃區；交通習慣上，老臺中人習慣走臺灣大道、三民路及五權路，新臺中人喜歡走文心路或外環新興道路，因此，對購屋的習慣也有所不同。 老臺中人習慣以中區為中心，其附近有他們共通的記憶，新臺中人來說，例如彰化會對南區情有獨鍾，大裏會選興大附近，海線地區選擇西屯，大肚、烏日喜愛南屯，豐原、潭子則偏愛北屯，各有所偏好。

原臺中市的八區（東、南、西、北、中區、西屯、南屯、北屯）人口有120萬，老臺中人占30萬、新臺中人占90萬，曾經有人問穆老師，為什麼全國飯店園道區的房價比七期來的低？因為七期重劃區是新臺中人喜愛的區域，未來更是從彰化、南投及海線來的首選；而全國飯店附近是老臺中人鍾愛，而新臺中的人口，足足高出老臺中人三倍，相對需求量大，這也是房價會較高的原因。

同理，以新臺中人喜愛的區域及高出三倍的人口來看，北區三民路一帶的房價，低於北屯及北捷附近的房價，也是這個原因，以上是穆椿松老師提供給買房族做的參考！

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

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機械公會昨日公佈機械設備7月出口情形，並表示今年至目前為止，新臺幣累計升值達2.03％，與競爭對手日、韓不升反貶下，比已經產生8％的不利競爭條件，不利業者長期發展，政府應該正視匯率對機械產業造成的負面影響。

根據統計，機械類7月出口金額達28.01億美元，較去年同期成長33.8％，是去年9月以來11個月上漲，也是僅次今年5月29.15億美元的第二高出口值，年增率創中美貿易戰以來新高，顯示目前出口持續暢旺；累計前7月機械出口金額為185.56億美元，年增率28.1％，但若換算成臺幣，年增率卻僅只有20.4％。此正凸顯機械業出口存在隱憂，機械公會表示，觀察發現新臺幣仍是強勢匯率，相較於競爭對手日本、韓國、中國大陸等，新臺幣仍是最大升值的幣別。

國際美元指數7月初自92邊緣反彈，月中一度衝破93，新臺幣則在非美貨幣中居領頭羊，今年以來穩居最強亞幣，上周四（8月5日）升抵27.781對1美元波段新高，隨後連三天收貶，昨日終場小貶0.5分、收在27.831元。

機械公會指出，今年至8月目前為止，臺幣升值達約2.03％，中國大陸升值約1.07％，韓國卻貶值6.11％，日本也貶值5.87％，以此來看，臺灣與日、韓等競爭對手相比，就已經產生8％的不利競爭條件，相當不利機械的出口競爭與長期發展，建議政府正視匯率對機械產業所造成的負面影響。

匯銀主管認為，新臺幣會否續強，除因出口表現強勁，走勢相對有撐，關鍵仍在聯準會態度是鷹是鴿，尤其8月底全球央行年會或9月FOMC會議，就可能提縮減購債議題，左右美元走勢，新臺幣屆時恐有走疲壓力。